业主大会投票多少通过? 帮助大家轻松掌握

业主大会投票多少通过呢?对于这个问题,各位朋友们了解呢?为了帮助大家进一步的掌握这个问题,下面就一起来看看铸将班团队分享的内容,你想要了解的内容就在下文。

  1、业主大会

  业主大会:是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同物业管理区域内所有业主组成,对关系到整体业主利益的事情进行决议;并通过选举建立业主委员会。

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  2、首次业主大会投票多少通过?

  首次业主大会的会议议程一般包括以下内容:

  (1)报告业主大会的筹备工作情况;

  (2)宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数;

  (3)宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案,宣讲业主对草案提出的修改意见,以及业主大会筹备组根据业主意见对《业主大会议事规则》和《管理规约》的修改结果;

  (4)投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》;(5)宣读业主委员会委员候选人名单,经投票选举产生业主委员会组成人员。

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  3、业主大会的主要议题

  (一)制定和修改业主大会议事规则;

  (二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;

  (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;

  (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;

  (五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;

  (六)改建、重建建筑物及其附属设施;

  (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

  决定前款第五项和第六项规定的事项("筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金""改建、重建建筑物及其附属设施"),应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

  铸将班团队分享的内容如上文所述,相信大家认真看完的话,自然就知道业主大会投票多少通过了吧,希望大家继续关注相关的内容。